Использование материнского капитала до истечения трех лет со дня рождения второго ребенка

Материнский капитал: почему ПФР отказывает в выдаче сертификатов?

Использование материнского капитала до истечения трех лет со дня рождения второго ребенка

Неоднократное продление программы материнского капитала и периодически поступающие в Госдуму законопроекты1 о расширении перечня направлений его использования свидетельствуют о том, что данная мера социальной поддержки семей с детьми эффективно используется на практике. По данным ПФР, в прошлом году сертификаты на маткапитал получили более 1 млн семей. За весь период действия программы материнского капитала (с 2007 года) территориальные органы фонда выдали 6,7 млн таких сертификатов.

ВС РФ, проанализировав судебную практику по спорам, связанным с реализацией права на материнский капитал, за 2014-2015 годы, отметил, на какие моменты следует обращать внимание гражданам, претендующим на получение соответствующего сертификата (обзор, утвержденный Президиумом ВС РФ 22 июня 2016 г.; далее – Обзор).

Признание права на материнский капитал

По закону право на материнский капитал возникает при рождении (усыновлении) второго ребенка либо третьего или последующих детей (ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г.

№ 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”; далее – Закон № 256-ФЗ).

Суды пришли к выводу, что необходимым условием его возникновения является факт рождения второго (третьего или последующего) ребенка живым.

Об особенностях получения материнского (семейного) капитала отцом или усыновителем ребенка узнайте из Домашней правовой энциклопедии интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Получить доступ

Так, территориальное отделение ПФР отказало К. в выдаче государственного сертификата на материнский капитал, поскольку один ребенок из рожденной ею двойни родился мертвым. Позицию ПФР поддержал и районный суд, отказав К.

в удовлетворении иска о признании соответствующего решения незаконным.

Однако суд апелляционной инстанции принял по делу новое решение, отметив, что в Законе № 256-ФЗ нет прямого указания на то, что при рождении второго ребенка мертвым право на маткапитал не возникает.

Президиум областного суда указанное решение отменил и оставил в силе решение суда первой инстанции. Суд подчеркнул, что адресатом мер социальной поддержки, предоставляемых государством в связи с рождением и воспитанием детей, выступает в первую очередь сам ребенок.

Поэтому, например, единовременное пособие при рождении ребенка не выплачивается, если он родился мертвым (ч. 3 ст. 11 Федерального закона от 19 мая 1995 г. № 81-ФЗ “О государственных пособиях гражданам, имеющим детей”). Аналогичным образом должен решаться и вопрос о праве на материнский капитал, а значит К.

правомерно было отказано в выдаче соответствующего сертификата, решил суд. ВС РФ считает эти выводы правильными (п. 2 Обзора).

Распоряжение средствами материнского капитала

По общему правилу лицо, получившее сертификат на материнский капитал, может подать заявление о распоряжении его средствами в любое время по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго ребенка (либо третьего ребенка или последующих детей).

Исключение составляют случаи, когда материнский капитал направляется на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение либо строительства жилья (включая ипотечные кредиты), предоставленным организациями, а также на покупку товаров и услуг для детей-инвалидов (ч. 6.1 ст. 7 Закона № 256-ФЗ). Распорядиться средствами маткапитала на эти цели можно в любое время после рождения или усыновления ребенка.

ВС РФ подчеркнул, что указанный перечень денежных обязательств, на исполнение которых средства маткапитала могут направляться до достижения ребенком трехлетнего возраста, а также договоров, на основании которых возникают данные обязательства, является исчерпывающим (п. 4 Обзора).

Использование этих средств на исполнение обязательств по иным видам договоров возможно только по истечении трех лет с момента рождения (усыновления) ребенка. В связи с этим суд правомерно признал законным отказ территориального отделения ПФР в направлении средств материнского капитала на погашение основного долга Г.

по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа (по материалам судебной практики Ленинградского областного суда).

Нельзя не отметить, что именно улучшение жилищных условий является самым распространенным направлением использования средств материнского капитала.

Поэтому ВС РФ подробно разъяснил, чем руководствуются органы ПФР, принимая решения об удовлетворении заявлений о направлении средств материнского капитала на покупку жилого помещения или его части или об отказе в их удовлетворении, и суды, проверяющие законность таких решений.

Если средства маткапитала предполагается направить на приобретение доли в общей собственности на жилое помещение, обращается внимание на размер этой доли. Так, С.

была зарегистрирована и проживала со своими двумя детьми в квартире, принадлежащей ее отцу.

В 2014 году она выкупила 219/389 доли в праве общей долевой собственности на квартиру и согласно условиям договора купли-продажи получила право пользоваться двумя комнатами площадью 10,3 кв. м и 11,4 кв. м.

Отделение ПФР, куда С. обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и направлении его на оплату указанной доли, отказало в удовлетворении этого требования. Районный суд признал данный отказ незаконным, но его решение отменил суд апелляционной инстанции.

Последний посчитал, что в данном случае не произошло улучшения жилищных условий С. и ее детей, поскольку они и до оформления договора купли-продажи проживали в той же самой квартире, и площадь, приходящаяся на каждого члена семьи истца, не увеличилась.

ВС РФ не согласился с данным выводом и оставил в силе решение суда первой инстанции (Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ № 84-КГ15-8 от 15 сентября 2015 г.).

ВС РФ отметил, что именно с момента приобретения доли в праве общей собственности на квартиру С. и ее несовершеннолетние дети стали обладателями правомочий собственника жилого помещения в полном объеме (правом владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии со ст. 209 ГК РФ).

Общий размер доли, принадлежащей истцу и ее детям, является значительным и позволяет выделить в пользование изолированные жилые помещения.

А значит условия договора купли-продажи жилого помещения соответствуют такой цели направления средств материнского капитала, как улучшение жилищных условий, заключил Суд.

Также помещение, которое приобретается с использованием маткапитала, должно отвечать санитарным и техническим требованиям к жилым помещениям. Поэтому суды соглашаются с решениями органов ПФР, которые отказываются направлять соответствующие средства на покупку жилья, признанного аварийным и подлежащего сносу (п. 6 Обзора).

Причем даже если официально решение о признании жилого помещения непригодным для проживания не вынесено, суд может отказать в направлении средств маткапитала на его приобретение. Так, ВС РФ признал правильными решения судов первой и апелляционной инстанций по делу Г.

, в которых отмечено: приобретение половины деревянного дома, нуждающегося в капитальном ремонте, в малонаселенной деревне, где нет детского сада, больницы, а также предприятий и организаций, в которых Г. могла бы трудоустроиться, не может расцениваться как улучшение жилищных условий.

Довод истца о том, что приобретенное жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания, суды назвали несостоятельным (п. 7 Обзора).

Определение долей в праве собственности на жилье, приобретенное с использованием средств маткапитала

Законом установлено, что жилое помещение, которое было куплено, построено или реконструировано с использованием материнского капитала или его части, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст.

10 Закона № 256-ФЗ). Письменное обязательство лица, получившего сертификат на материнский капитал, об оформлении жилья в общую собственность является одним из документов, которые должны быть направлены в территориальный орган ПФР вместе с заявлением о распоряжении средствами маткапитала ( подп. “г” п. 8, подп. “в” п. 9, подп.

“в” п. 10, абз. 5 п. 10.2, подп. “д” п. 11, подп. “в” п. 12 и подп. “ж” п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий). Однако на практике эта обязанность не всегда выполняется, что влечет возникновение споров, например, при разделе общего имущества супругов.

ВС РФ подчеркнул, что при определении долей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств маткапитала, необходимо учитывать принцип равенства долей родителей и детей на указанные средства.

Однако это не означает, что у всех собственников будут равные доли в праве собственности, поскольку за счет маткапитала, как правило, оплачивается лишь часть стоимости жилья. Так, районный суд отказал в удовлетворении иска Н. к бывшему супругу Д.

о распределении поровну долей в собственности на жилое помещение между ними и их детьми (по 1/4 каждому). Суд обосновал свое решение тем, что большая часть стоимости квартиры, принадлежащей Д. и купленной в то время, когда он еще состоял в браке с Н., – 3,2 млн руб. – была оплачена собственными средствами Д.

, и только оставшаяся часть (около 330 тыс. руб.) – за счет кредита, долг по которому выплачивался в том числе средствами материнского капитала. Суд апелляционной инстанции оставил данное решение без изменения (п. 13 Обзора).

В случае же, когда соглашения о размере долей нет, но стоимость жилого помещения была полностью оплачена за счет средств материнского капитала, можно говорить о равенстве долей в праве собственности на данное помещение, принадлежащих каждому из родителей и каждому ребенку, отметил Суд (п. 14 Обзора).

Кроме того, ВС РФ указал: супругам не может быть отказано в удовлетворении требования о разделе совместно нажитого имущества и определении доли детей в праве собственности на него на том основании, что данное жилье обременено ипотекой (п. 11 Обзора).

Так, суд апелляционной инстанции не удовлетворил жалобу банка на решение суда о разделе квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

Банк, в котором была оформлена ипотека на данную квартиру, указал, что на момент раздела имущества супруги еще не погасили долг по ипотеке, а значит определять доли в праве собственности можно было только с его согласия как залогодержателя.

Суд отметил, что в указанном случае речь не идет об отчуждении предмета залога, что действительно невозможно без согласия залогодержателя (п. 2 ст. 346 ГК РФ), поскольку квартира по-прежнему находится в общей собственности бывших супругов. Поэтому определение долей не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения.

Источник: http://www.garant.ru/article/801809/

Ответы юристов на вопросы о материнском капитале

Использование материнского капитала до истечения трех лет со дня рождения второго ребенка

Вопрос: Добрый день! Если можно разьясните ответ на вопрос: Правомерен ли отказ ПФ в выплате маткапитала на покупку 1/2 доли жилого дома. Дело в том, что у нас в городе, практически, все дома на 2х и более хозяев по документам находятся в долевой собственности.

Части (доли) домов имеют,каждый свой, отдельный вход, полностью изолированны друг от друга, каждая часть имеют своего хозяина, свой план на дом, воду, газ и тд. Имеют одну общюю одну стену и крышу.В свидетельсте о регистрации собственности написано, что, скажем Иванов собственник 1/2 доли дома по ул Ленина д 20.

Правомерен ли отказ ПФ в выплате маткапитала на покупку 1/2 доли жилого дом? Что должно быть указано в свидетельстве о регистрации собственности, что бы ПФ не отказал в выплате.

Спасибо.

Бальсунова Татьяна Алексеевна

Ответ: В рассматриваемой ситуации, насколько я понял из вашего вопроса, фактически дом разделен: имеются отдельные входы, также разделены места общего пользования. Но юридически доли в праве общей долевой собственности являются идеальными, т.е. не позволяют конкретно определить (установить) принадлежащее каждому из участников долевой собственности жилое помещение.

Федеральный закон “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” предусматривает возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий.

Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

– на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

– на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Закон в данном случае предусматривает возможность приобретения именно жилого помещения, а не долей в нем. Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Причем согласно статье 16 указанного кодекса к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Поэтому органы Пенсионного фонда правомерно отказали вам в использовании средств материнского (семейного) капитала на приобретение доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ввиду изложенных выше обстоятельств.

Для использования указанных средств на приобретение интересующего вас жилья в свидетельстве о праве собственности должно быть указано: Квартира (либо часть жилого дома) по ул. Ленина, дом 20, квартира 1. Практика показывает, что дом “на двух хозяев” при его разделе в натуре получает статус двухквартирного жилого дома.

То есть собственникам дома необходимо в установленном порядке осуществить раздел принадлежащего им жилого дома. После осуществления такого раздела вы вправе использовать средства маткапитала на изложенные в вопросе цели.

Источник: https://rg.ru/2011/07/25/matkapital-baza-yurist.html

Материнский капитал

Использование материнского капитала до истечения трех лет со дня рождения второго ребенка

При покупке квартиры в компании ПАО «Орелстрой» часть стоимости Вы можете оплатить при помощи материнского сертификата.

По данным статистики на середину 2017 года уже более 95% семей, подающих заявление в ПФР на использование материнского капитала, желают направить средства на улучшение жилищных условий.

При покупке жилья предусматривается, что в результате сделки право собственности переходит от продавца к покупателю. При этом законом предусмотрено несколько возможностей купить жилье за материнский капитал.

Владелец сертификата может использовать материнский капитал:

  • до 3 лет на покупку жилья — только при операциях с кредитами (ипотекой);
  • после 3-летия ребенка — для обычных сделок купли-продажи и участия в долевом строительстве многоквартирных домов.

Материнский капитал на жилье до 3 лет предоставляется только при операциях с кредитами (ипотекой).

В том случае Если Вы решаете приобрести у нас квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), с привлечением средств материнского капитала сначала Вам необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ, находящегося по адресу прописки или фактического проживания и подать документы:

  • сертификат на материнский капитал или его дубликат;
  • письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала (бланк заявления выдается в ПФ);
  • страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  • документ, удостоверяющий личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
  • Договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию;
  • Справку от компании-застройщика, которая содержит сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены ДДУ и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

Общие требования, а также перечень документов по которым законом разрешается покупать жилье с вложением средств из материнского капитала, представлены в Постановлении Правительства № 862 от 12.12.2007 года «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

В случае, если собственных денежных средств и средств материнского капитала не хватает для приобретения квартиры, тогда необходимо подать заявку для оформления ипотечного кредита в любой из банков. После этого Вы обращаетесь в ПФР для перечисления средств материнского капитала, имея при себе следующий перечень документов:

  1. Письменное заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала (бланк заявления выдается в ПФР);
  2. Сертификат на материнский капитал или его дубликат;
  3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
  4. Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
  5. Копию кредитного договора (договора ипотеки);
  6. Справку кредитора (Банка) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;
  7. Копию ДДУ, прошедшего государственную регистрацию.
  8. Нотариальное обязательство о выделении ребёнку доли.

ПФ перечисляет средства материнского капитала на расчетный счёт Банка, выдавшего ипотечный кредит.

При достаточности собственных средств для оплаты основной суммы по ДДУ, Вы рассчитываете стоимость первоначального взноса по ДДУ по формуле:

СУММА ВЗНОСА=СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ – РАЗМЕР МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА

Далее Вам необходимо в одном из наших офисов продаж квартир совместно с нашим менеджером окончательно определиться с выбором квартиры, а затем оформить и подписать ДДУ.

После государственной регистрации ДДУ, Вы оплачиваете первоначальный взнос собственными средствами и Вам остаётся лишь передать в ПФ документы для перечисления материнского капитала. Это происходит следующим образом:

  1. Наши специалисты готовят для Вас справку для предоставления в ПФ. В ней указывается размер Вашей задолженности по ДДУ, равный размеру (части размера) материнского капитала.
  2. Затем Вы предоставляете в ПФ выданную справку, совместно со списком документов, указанных выше в случае привлечении кредита, за исключением документов, указанных в п.п. 5,6, поскольку они имеют отношение к ипотеке, которая в данном случае не возникает.
  3. ПФ перечисляет средства материнского капитала на расчетный счёт нашей компании.

Внимание! Распорядиться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего и последующих детей.

Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья.

В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора.

В случае достижения трехлетнего возраста второго ребенка, средствами материнского капитала можно воспользоваться в целях оплаты первоначального взноса по ДДУ.

ПАО «Орёлстрой» – социально ориентированная компания, возводящая не только комфортабельное, но и доступное по цене жильё.

Компания специализируется на комплексной застройке микрорайонов со всей необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Вы можете купить квартиру от застройщика с использованием материнского капитала в любом из наших домов, а наши специалисты разъяснят все юридические тонкости и сделают процесс приобретения жилья понятней и проще.

Обладая колоссальным строительным опытом (в 2018 году ПАО «Орелстрой» отметит 75-летие) и развитыми технологическими возможностями, застройщик предлагает покупателям комфортное жилье рядом с центром города по самым конкурентоспособным ценам.

Источник: https://orelstroy.ru/mortgage/maternal/

Материнский капитал: возможности использования расширяются – аналитика недвижимости и строительства

Использование материнского капитала до истечения трех лет со дня рождения второго ребенка

Семьи с низкими доходами, а к таким относятся имеющие менее 1,5 прожиточного минимума трудоспособного населения на одного человека в семье, получили право на ежемесячную выплату из материнского капитала в случае рождения второго ребенка с 1 января 2018 года.

Выплата предоставляется до достижения ребенком 1,5 лет. Для удобства семей подать заявление о назначении выплаты можно в течение шести месяцев с рождения ребенка – средства будут выплачены за все прошедшее с этого момента время.

При подаче заявления спустя шесть месяцев выплата назначается со дня обращения за ней.

Размер выплаты из материнского капитала зависит от региона проживания семьи и равен установленному в нем прожиточному минимуму ребенка за II квартал предыдущего года. То есть для семей, обратившихся в Пенсионный фонд в 2018 году, размер выплаты будет равен прожиточному минимуму ребенка за II квартал 2017 года.

Семьи, которые уже получили право на материнский капитал, но пока не обратились за сертификатом, могут подать в ПФР или МФЦ сразу два заявления: на сертификат материнского капитала и ежемесячную выплату из его средств в размере прожиточного минимума для ребенка.

Одновременно родители могут оформить ребенку СНИЛС, если ранее он еще не был получен.

Чтобы понять, имеет ли семья право на ежемесячную выплату, необходимо воспользоваться калькулятором в разделе «Как рассчитывается среднедушевой доход семьи». Подать заявление на выплату можно в любое время в течение полутора лет со дня рождения второго ребенка.

При обращении в первые шесть месяцев выплата устанавливается с даты рождения ребенка, то есть средства выплачиваются, в том числе и за месяцы до подачи заявления. При обращении позднее шести месяцев выплата устанавливается со дня подачи заявления. Деньги при этом перечисляются на счет владельца сертификата материнского капитала в российской кредитной организации.

Ежемесячная выплата осуществляется до достижения ребенком полутора лет, однако первый выплатной период рассчитан на год. После этого нужно вновь подать заявление о ее назначении. Выплаты прекращаются, если материнский капитал использован полностью, семья меняет место жительства или ребенку исполнилось полтора года. Выплаты при необходимости можно приостановить.

Дошкольное образование, присмотр и уход за ребенком

Материнский капитал всегда предусматривал распоряжение средствами на образовательные услуги для детей. Раньше использовать деньги на эти цели можно было только спустя три года после рождения или усыновления ребенка, за которого выдавался материнский капитал.

Начиная с 2018 года семьи получают финансовую поддержку на дошкольное образование практически сразу после рождения ребенка, поскольку теперь материнский капитал можно использовать уже через два месяца с момента приобретения права на него.

Распорядиться средствами в такой срок можно на оплату детского сада и яслей, в том числе частных, а также на оплату услуг по уходу и присмотру за ребенком.

И в том, и в другом случае необходимым условием является наличие у организации лицензии на предоставление соответствующих услуг.

Льготная ипотека семьям с двумя и тремя детьми

Российские семьи, в которых в 2018–2022 годах появится второй или третий ребенок, смогут воспользоваться льготными условиями кредитования, чтобы улучшить свои жилищные условия. Льготную ипотеку также можно гасить средствами материнского капитала. Дожидаться трехлетия ребенка, давшего право на сертификат, при этом не обязательно.

Несмотря на то что льготные условия кредитования напрямую не связаны с программой материнского капитала, это, тем не менее, важный шаг государства по поддержке семей с детьми.

Кредитные средства выделяются семьям с двумя и тремя детьми по льготной ставке 6 % годовых. Использовать их можно на приобретение квартиры или дома, в том числе с земельным участком, а также строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве.

Ранее выданные кредиты и займы на покупку жилья также могут погашаться средствами льготной ипотеки.

Одновременно сохраняются прежние направления использования материнского капитала.

Использовать средства маткапитала можно по следующим направлениям: улучшение жилищных условий (в том числе на погашение ипотечных кредитов и жилищных займов); образование детей (причем речь идет о получении образования любым ребенком в семье); формирование будущей пенсии матери; компенсация расходов на приобретение товаров и услуг, которые предназначены для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Материнский капитал можно направить как на одно из указанных направлений, так и на несколько. Например, часть средств использовать на образование ребенка, а оставшуюся сумму потратить на улучшение жилищных условий или пенсию мамы. Но наиболее популярным направлением сегодня является улучшение жилищных условий.

Улучшение жилищных условий

Существуют особенности использования маткапитала на улучшение жилищных условий. Так, приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России.

Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту на приобретение или строительство жилья или на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребенка-инвалида, капиталом можно воспользоваться, не дожидаясь, пока ребенку, с появлением которого возникло право на маткапитал, исполнится три года.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского (семейного) капитала:

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Срок

Срок обращения в Пенсионный фонд России с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка не ограничен, то есть заявление можно подать и после указанной даты, ограничивающей возникновение права на материнский капитал.

Заявление о распоряжении средствами материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка.

Его можно подать в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства (пребывания) или фактического проживания в письменном виде со всеми необходимыми документами или в электронном виде через портал госуслуг или личный кабинет гражданина на сайте ПФР.

В этом случае необходимо в течение пяти рабочих дней обратиться в территориальный орган ПФР, куда было направлено электронное заявление, и представить документы личного хранения.

Возможность вступления в программу материнского капитала продлена до 31 декабря 2021 года.

То есть для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года.

При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены. Размер материнского капитала в 2018 году составляет 453 тыс. руб.

Источник: http://vseon.com/analitika/programmy/materinskij-kapital-vozmozhnosti-ispolzovaniya-rasshiryayutsya

Материнский (семейный) капитал жилищных условий | Официальный сайт администрации МО

Использование материнского капитала до истечения трех лет со дня рождения второго ребенка

22.08.2019

КАК НАПРАВИТЬ МАТЕРИНСКИЙ (СЕМЕЙНЫЙ) КАПИТАЛ НА НУЖДЫ РЕБЕНКА-ИНВАЛИДА

Направить средства материнского капитала на нужды ребенка-инвалида можно в любое время, не дожидаясь трехлетия ребенка, давшего право на получение материнского капитала и независимо от очередности появления детей в семье.

Для этого родителям ребенка-инвалида необходимо обратиться в медицинскую организацию для получения направления на медико-социальную экспертизу (МСЭ), либо внести в уже имеющуюся индивидуальную программу  реабилитации или абилитации (ИПРА) показаний для обеспечения конкретным товаром или услугой за счет средств материнского капитала.

После того как орган МСЭ проведет освидетельствование и дополнит ИПРА сведениями о рекомендации приобретения конкретного товара или услуги, семья может их приобретать.

Если приобретен товар, а не услуга, семье необходимо обратиться в орган соцзащиты для подтверждения наличия приобретенного товара.

Не позднее 5 дней после обращения уполномоченное лицо этой организации приходит к семье домой и составляет акт проверки.

Семья получает экземпляр акта проверки для представления в Пенсионный фонд России. Если приобретена услуга, обращаться в органы соцзащиты не нужно.

После этого владелец сертификата обращается в территориальный орган Пенсионного фонда (лично, по почте, через представителя, через МФЦ или Личный кабинет на сайте ПФР) за компенсацией расходов на приобретенные товары или услуги, предоставив необходимые документы, в том числе платежные (договоры купли-продажи, договоры об оказании услуг, товарные и (или) кассовые чеки и т.д.).

По всем интересующим вопросам можно обратиться к специалистам Управления Пенсионного фонда в Ленинском районе г. Астрахани по телефонам 60-17-35, 60-17-34 — отдел социальных выплат.

 ЗАЯВЛЕНИЕ НА ЕЖЕМЕСЯЧНУЮ ВЫПЛАТУ!

            Управление ПФР в Ленинском районе гор.  Астрахани напоминает, что семьи в которых родились вторые дети начиная с 1 января 2018 года имеют право обратиться за получением ежемесячной выплаты.

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) М(С)К на ежемесячную выплату в связи с рождением второго ребенка может быть подано в любое время в течение полутора лет со дня рождения (усыновления) ребенка.

            В случае если заявление подано не позднее шести месяцев со дня рождения (усыновления) второго ребенка то выплата осуществляется со дня рождения ребенка (усыновления).

             В остальных случаях ежемесячная выплата осуществляется со дня обращения за ее назначением.

20.05.2019

Получение государственных услуг по выдаче сертификата на материнский капитал и по распоряжению средствами МСК  в электронном виде

            Пенсионным фондом РФ реализована возможность приема заявления о выдаче сертификата на материнский (семейный) капитал  и о распоряжении его средствами   не только при личном посещении заявителем территориального органа ПФР,  либо многофункциональных  центров оказания государственных и муниципальных услуг, но и  в форме электронных документов. Подать заявление можно через Единый портал государственных услуг и через «Личный кабинет застрахованного лица» на сайте ПФР.  Доступ к новым электронным сервисам  могут получить все пользователи, прошедшие регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) или на сайте www.gosuslugi.ru.

            Заявления, поданные посредством указанного электронного сервиса,  регистрируются в автоматическом режиме.  Электронное уведомление в «Личный кабинет застрахованного лица» о получении заявления должно быть направлено сотрудником пенсионного фонда заявителю не позднее следующего рабочего дня со дня получения заявления.

            Для удобства граждан специалисты клиентской службы и отдела социальных выплат управления  осуществляют регистрацию на портале госуслуг, а также подтверждение учетной записи гражданина, который прошел регистрацию на сайте портала госуслуг.

            УПФР в Ленинском районе г. Астрахани напоминает, что для вступления в программу материнского капитала – для получения права на дополнительные меры государственной поддержки необходимо, чтобы ребенок, который дает право на материнский капитал родился или был усыновлен до 31 декабря 2021 года. При этом получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Когда можно распорядиться средствами материнского капитала

До достижения ребенком, который дал право на материнский капитал 3 лет

– ежемесячная выплата нуждающимся семьям;

– погашение кредита или первый взнос по кредиту на приобретение ил строительсво жилья;

– оплата детского сада и яслей;

– Оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов

    После достижения 3 лет ребенком, который дал право на материнский капитал

–  покупка или строительство жилья, компенсация расходов на строительство жилья;

– оплата участия в долевом строительстве или жилищном кооперативе;

– оплата обучения, содержания и проживания детей в образовательном учреждении;

– формирование накопительной пенсии мамы.

15.05.2019

Поправки в программу материнского капитала позволят семьям более эффективно расходовать средства на улучшение жилья

            Начиная с 29 марта вступили в силу поправки в программу материнского капитала, касающиеся распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи.

            Одно из главных изменений коснулось усиления контроля за состоянием жилых помещений, приобретаемых на средства материнского капитала. Согласно новым положениям, сведения органов жилищного надзора о том, что квартира или дом являются непригодными для проживания, теперь признаются законным основанием для отказа в удовлетворении заявления о распоряжении средствами».

Информацию о состоянии жилого помещения органы Пенсионного фонда запрашивают в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля. Они предоставляют сведения не только о пригодности помещения для проживания, но и, например, о том, подлежит ли дом сносу или реконструкции.

            Указанные сведения ПФР запрашивает практически во всех случаях распоряжения материнским капиталом на улучшение жилищных условий семьи: при покупке жилья, погашении кредита или займа и в случае компенсации расходов на уже построенное жилье.

            Внесенные изменения в закон о материнском капитале позволят пресечь злоупотребления при использовании средств на приобретение помещений, непригодных для проживания.

Еще одной мерой по повышению эффективности распоряжения материнским капиталом, согласно поправкам, стало исключение организаций, неподконтрольных Центральному банку, из перечня тех, чьи займы можно оплачивать материнским капиталом.

Обычно такие организации предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает расходы семей на приобретение жилья и повышает риск несвоевременной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу.

Как следствие, семья может потерять заложенное жилье, которое часто является единственным.

            Вместе с тем перечень организаций, выдающих займы под использование материнского капитала, дополнен Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (ранее – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и сельскохозяйственными потребительскими кредитными кооперативами.

Таким образом, закон установил исчерпывающий перечень организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом.

В него вошли кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.

            Поправки также закрепили месячный срок, в течение которого ПФР информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется в течение месяца с даты последнего платежа, завершающего расходование средств.

06.05.2019

НАПРАВЛЕНИЯ РАСПОРЯЖЕНИЯ СРЕДСТВАМИ М(С)К!

            Одним из популярных направлений распоряжения средствами материнского (семейного) капитала является распоряжение средствами М(С)К на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилья.

            Большинство владельцев сертификатов на материнский (семейный) капитал предпочитают погашение ипотеки, в связи с чем хочется напомнить, что семьи, в которых в 2018 г.

появится второй или третий ребенок, смогут воспользоваться льготными условиями кредитования, чтобы улучшить свои жилищные условия.

Кредитные средства выделяются по льготной ставке 6% годовых, которые соответственно можно использовать на приобретение квартиры или жилого дома, а также строящегося жилья по договору участия в долевом строительстве. Данную льготную ипотеку можно погасить средствами М(С)К.

            В программу материнского капитала внесены существенные изменения, что позволит семьям более эффективно расходовать средства на улучшение жилья.

Поправки, касающиеся распоряжения средствами на улучшение жилищных условий семьи, вступили в силу 29 марта текущего года.

Теперь территориальные органы Пенсионного фонда России запрашивают информацию о состоянии жилья, которое планируется приобрести на средства материнского капитала.

            Информация о состоянии жилого помещения запрашивается в органах местного самоуправления, государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.

Они предоставляют сведения не только о пригодности помещения для проживания, но и, например, о том, подлежит ли дом сносу или реконструкции. Если жилье не пригодно для жизни или дом скоро снесут, Пенсионный фонд не разрешит тратить на него материнский капитал.

Внесенные изменения в закон о материнском капитале позволят пресечь злоупотребления при использовании средств на приобретение помещений, непригодных для проживания.

            Еще одной мерой по повышению эффективности распоряжения материнским капиталом, согласно поправкам, стало исключение организаций, неподконтрольных Центральному банку, из перечня тех, чьи займы можно оплачивать материнским капиталом.

Обычно такие организации предоставляют ипотечные займы по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает расходы семей на приобретение жилья и повышает риск несвоевременной оплаты либо невыплаты долга и процентов по займу.

Как следствие, семья может потерять заложенное жилье, которое часто является единственным.

            Вместе с тем перечень организаций, выдающих займы под использование материнского капитала, дополнен Единым институтом развития в жилищной сфере ДОМ.РФ (ранее – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и сельскохозяйственными потребительскими кредитными кооперативами.

Таким образом, закон установил исчерпывающий перечень организаций, займы которых могут погашаться материнским капиталом.

В него вошли кредитные организации, кредитные потребительские кооперативы и кредитные сельскохозяйственные потребительские кооперативы, работающие не менее трех лет, а также Единый институт развития в жилищной сфере ДОМ.РФ.

            Поправки также закрепили месячный срок, в течение которого ПФР информирует владельца сертификата о том, что материнский капитал израсходован полностью. Уведомление направляется в течение месяца с даты последнего платежа, завершающего расходование средств.

 Вопрос-ответ!

            Вопрос: Имею ли я право на получение ежемесячной выплаты если у меня родился второй ребенок в 2018 г.?

            Ответ: 

Источник: http://www.astrgorod.ru/podrazdeleniya/materinskiy-semeynyy-kapital-zhilishchnyh-usloviy-0

Цитадель права
Добавить комментарий