Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных — жильцов, людей, человек, в 2019 году

Как начисляют коммунальные платежи на прописанных или проживающих

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных — жильцов, людей, человек, в 2019 году

Расчет коммунальных платежей осуществляется исходя из площади жилья и количества постоянно зарегистрированных в квартире людей.

Обязанность регулярно оплачивать ЖКУ возлагается на собственника квартиры и совместно проживающих с ним лиц.

На размер суммы, подлежащей ежемесячной оплате, может влиять факт временного отсутствие жильца в квартире.

Законом предусмотрена возможность обращаться с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с изменением количества проживающих человек.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника квартиры оплачивать коммунальные услуги не позднее 10 числа каждого месяца.

Периодическая сверка информации в абонентских книжках с показателями счетчика в домовладении производится сотрудниками управляющей компании.

Несоответствие данных может быть чревато дополнительными расходами и требованиями о доплате.

За несвоевременную оплату услуг ЖКХ также следуют неблагоприятные последствия: Основным нормативным актом, регулирующим порядок оплаты коммунальных услуг, остается Жилищный кодекс РФ.

Статья 157 устанавливает порядок определения размера платы за пользование услугами ЖКХ.

Сумма зависит от фактического количества потребленных ресурсов.

Как начисляют тарифы за коммунальные

При отсутствии приборов индивидуального учета оплата коммунальных услуг производится исходя из нормативов потребления ресурсов за месяц.

Правила предоставления коммунальных услуг и особенности заключения договоров на абонентское обслуживание регулируются подзаконными актами.

Большую юридическую силу имеет Постановление Правительства № 354 от 2011 года.

Документ содержит подробные условия оказание качественных услуг населению, с возможностью перерасчета суммы оплаты.

Гражданин-потребитель коммунальных услуг принимает условия договора без их предварительной корректировки.

Любые коммунальные платежи будут зависеть от количества зарегистрированных в квартире граждан, если отсутствуют индивидуальные приборы учета потребления: Дополнительные счетчики можно установить на водоотведение и отопление.

Оплата за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления, которые устанавливаются региональными энергетическими и тарифными комиссиями.

Стоимость ежемесячных нормативов умножается на количество прописанных человек – таким способом рассчитывается окончательная плата за каждую коммунальную услугу.

Для того чтобы узнать какие коммунальные услуги зависят от количества прописанных жильцов следует учитывать обязанность собственников жилья принимать участие в содержании общего домового имущества.

Расчет суммы коммунальных услуг осуществляется ежемесячно. Собственник или наниматель квартиры должны регулярно предоставлять данные о показателях ИПУ, при его наличии.

Другие ресурсы, такие как горячая, холодная вода, газ и водоотведение могут расходоваться как с использованием счетчиков, так и без них.

Если собственник желает их установить, ему нужно обратиться в управляющую компанию. прописывает его к себе, но фактически мальчик решил проживать в общежитии института.

В случае если жилое помещение оборудовано приборами учета водоснабжения, то платить придется только за фактически израсходованные ресурсы. Несмотря на это, счет на газ, холодную, горячую воду и водоотведение будет увеличен в 2 раза.

При отсутствии приборов учета, коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных лиц. Даже если все зарегистрированные лица в квартире фактически не проживают, начисления за коммунальные услуги будут произведены с учетом этих граждан.

В городе Х, в однокомнатной квартире проживает пенсионер Кириллов О. Счетчики на воду и газ в жилом помещении не установлены.

Если в жилом помещении проживает несколько людей, точно определить количество ресурсов, использованных одним человеком, невозможно.

Поэтому выделить долю одного прописанного гражданина можно только в среднем.

Для этого общую сумму, оплаченную по каждому счетчику, квартирной плате и отоплению, необходимо разделить на количество прописанных людей.

Полученная сумма является долей каждого из зарегистрированных лиц.

Количество прописанных в квартире имеет прямое отношение к сумме квартплаты.

Это значит, что чем больше людей проживает в жилом помещении, тем больше придется заплатить в итоге.

Платежи делятся на 3 вида: Изменение количества жильцов не отразятся только на счетах за отопление.

От чего зависят и как оплачиваются

Другие ресурсы, такие как горячая, холодная вода, газ и водоотведение могут расходоваться как с использованием счетчиков, так и без них.

Если собственник желает их установить, ему нужно обратиться в управляющую компанию. прописывает его к себе, но фактически мальчик решил проживать в общежитии института.

В случае если жилое помещение оборудовано приборами учета водоснабжения, то платить придется только за фактически израсходованные ресурсы. Несмотря на это, счет на газ, холодную, горячую воду и водоотведение будет увеличен в 2 раза.

При отсутствии приборов учета, коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных лиц. Даже если все зарегистрированные лица в квартире фактически не проживают, начисления за коммунальные услуги будут произведены с учетом этих граждан.

В городе Х, в однокомнатной квартире проживает пенсионер Кириллов О. Счетчики на воду и газ в жилом помещении не установлены.

Если в жилом помещении проживает несколько людей, точно определить количество ресурсов, использованных одним человеком, невозможно.

Поэтому выделить долю одного прописанного гражданина можно только в среднем.

Для этого общую сумму, оплаченную по каждому счетчику, квартирной плате и отоплению, необходимо разделить на количество прописанных людей.

Полученная сумма является долей каждого из зарегистрированных лиц.

Количество прописанных в квартире имеет прямое отношение к сумме квартплаты.

Это значит, что чем больше людей проживает в жилом помещении, тем больше придется заплатить в итоге.

Платежи делятся на 3 вида: Изменение количества жильцов не отразятся только на счетах за отопление.

Квартплата если никто не прописан – 2019,

Следует понимать, что появление дополнительных жильцов в любом случае повлияет на увеличение квартплаты, так как объем использованной воды, газа, электроэнергии изменится в большую сторону.

Установка приборов учета на водоснабжение и газ может изменить счета в меньшую сторону. Если жилое помещение не оборудовано счетчиками, прописка новых людей изменит счета радикально.

При расчете начисления квартплаты по количеству проживающих, на каждого человека будет добавлен полный норматив.

Таким образом, при регистрации в квартиру к собственнику двух дополнительных жильцов, счет на воду, газ и водоотведение увеличится в 3 раза.

Плата за содержание общедомового имущества, капитальный ремонт, вывоз мусора и освещение лестничных площадок будет увеличена на каждого проживающего. Следует различать фактически проживающих граждан от лиц, прописанных в жилом помещении.

Квартплата зависит от количества прописанных человек. Наличие граждан, проживающих без регистрации, влияет только на увеличение счетов по приборам учета.

Собственник квартиры обязан заключить договор на оказание услуг с поставщиками.

Именно он несет ответственность за возникновение задолженности.

Поэтому, если гражданин желает, чтобы доли квартплаты вносились зарегистрированными лицами, он должен самостоятельно организовать сбор и своевременное внесение денежных средств по счетам.

Если прописанные граждане уклоняются от выплаты коммуналки, хозяин квартиры может: Если собственник не имеет претензий к жильцам и имеет достаточное материальное обеспечение, то он может оплачивать счета самостоятельно.

В случае когда между родственниками, проживающими в жилом помещении, возникают конфликты в связи с внесением коммунальных платежей, хозяин квартиры может собирать с каждого проживающего его долю и самостоятельно вносить платеж в полном объеме.

Если между хозяином квартиры и прописанными лицами возник конфликт на почве коммунальных платежей, собственник может выписать их в судебном порядке.

Это возможно даже без согласия зарегистрированных граждан.

Закон не ограничивает количество домов, находящихся в собственности у одного человека.

Поэтому один гражданин может быть владельцем двух и более жилых помещений.

При этом у лица может быть только одна постоянная прописка.

А значит, может возникнуть ситуация, когда в квартире нет зарегистрированных жильцов. Встает вопрос, как влияет на квартплату отсутствие зарегистрированных граждан?

Возможны следующие варианты: В любом случае оплата за отопление и содержание жилья сохранится в полном объеме.

При наличии приборов учета водоснабжения придется оплачивать количество ресурсов, использованных по факту.

При отсутствии счетчиков, оплата за воду начисляется за одного человека.

Если собственник зарегистрирован, но не живет в квартире, обязанность по внесению квартплаты сохраняется за ним в полном объеме.

Сколько начисляется коммуналка на одного

Полностью остановить начисление платежей нельзя, но можно попробовать уменьшить сумму.

Для этого собственник должен: Каждый договор между собственником и поставщиком коммунальных ресурсов содержит правила начисления пени за просрочку платежа.

Ее размер обычно зависит от количества дней, в течение которых не был внесен платеж.

Если регулярно допускать просрочку, конечная стоимость ресурса будет выходить дороже.

Когда собственник не вносит оплату в течение длительного времени, договор на поставку услуг предусматривает приостановление подачи ресурсов до погашения долга.

Таким образом можно лишиться электроэнергии, воды, газа.

Отключение одной квартиры от системы отопления маловероятно.

Если отключение услуг не подвигло собственника на оплату задолженности, поставщик может обратиться в суд за принудительным истребованием долга.

В результате судебные приставы наложат арест на счета и имущество должника.

Если вносить квартплату отказывается наниматель жилья, которому квартира предоставлена по договору социального найма, через 6 месяцев его выселят из занимаемой жилплощади.

Полностью остановить начисление платежей нельзя, но можно попробовать уменьшить сумму.

Для этого собственник должен: Каждый договор между собственником и поставщиком коммунальных ресурсов содержит правила начисления пени за просрочку платежа.

Ее размер обычно зависит от количества дней, в течение которых не был внесен платеж.

Если регулярно допускать просрочку, конечная стоимость ресурса будет выходить дороже.

Когда собственник не вносит оплату в течение длительного времени, договор на поставку услуг предусматривает приостановление подачи ресурсов до погашения долга.

Таким образом можно лишиться электроэнергии, воды, газа.

Отключение одной квартиры от системы отопления маловероятно.

Если отключение услуг не подвигло собственника на оплату задолженности, поставщик может обратиться в суд за принудительным истребованием долга.

В результате судебные приставы наложат арест на счета и имущество должника.

Если вносить квартплату отказывается наниматель жилья, которому квартира предоставлена по договору социального найма, через 6 месяцев его выселят из занимаемой жилплощади.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/acts/kak-nachislyayut-kommunalnye-platezhi-na-propisannyh-ili-prozhivayuschih

Как рассчитывается квартплата по количеству прописанных

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных — жильцов, людей, человек, в 2019 году

В платежной квитанции есть несколько видов коммунальных услуг, оплата за которые рассчитывается в соответствии с количеством прописанных в квартире лиц. Только собственник решает, сколько граждан будет проживать в его квартире.

Однако чтобы принятое решение не имело негативных последствий, необходимо понять: находится ли размер квартплаты в зависимости от количества прописанных людей? Общие положения Особенности расчета и внесения квартплаты регулируются разделом VII Жилищного кодекса РФ.

Под квартплатой понимаются платежи за предоставление коммун

Кто должен платить

Обязанность за соблюдение своевременных платежей целиком и полностью лежит на владельце квартиры. Однако саму оплату может производить любой гражданин, при этом ему не обязательно числиться среди прописанных в жилом помещении. Но для избавления от возможных курьезов собственник должен хотя бы изредка проверять счета, для того чтобы не начал накапливаться долг за квартиру.

В случаях, когда гражданин отказывается оплачивать коммунальные услуги, хозяин квартиры может прибегнуть к нескольким методам, которые позволят урегулировать поставленный вопрос:

  • лицевой счет может быть разделен (такое решение подходит в случаях, когда отказ в оплате производится родственником);
  • пригрозить жильцу выпиской из квартиры, после которой его можно будет выселить при помощи органов исполнительной власти, так как он станет незаконно занимать площадь;
  • подать на жильца в суд, обратившись в инстанцию с соответствующим исковым заявлением.

Последние два способа чаще всего являются хорошим способом борьбы с квартиросъемщиками. Такие строгие способы методы борьбы часто являются вынужденной мерой.

Согласно 153 статье ЖК РФ, ответственность за неуплату лежит именно на собственнике, с которого задолженность может взыскаться несколькими путями:

  • посредством предоставления санкций в виде пени;
  • прекращение предоставления услуг;
  • отправка судебного иска;
  • выселение из жилого помещения.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Если пришлось иметь дело с судом — то прежде всего, нужно погасить задолженность самостоятельно. Это необходимо, чтобы предоставить квитанции о том, что за все услуги платил именно собственник.

В случае с наймом социального жилья, при неуплате по квитанциям в течение полугода граждан все равно не могут выселить. Поэтому их просто переводят в менее комфортабельные условия, например, коммуналки. Но если жилец сможет заплатить по квитанции хотя бы один раз за 6 месяцев, то выселить его уже нельзя.

Если же говорить о приватизированный собственности — то здесь дела обстоят несколько лучше. Собственник может не оплачивать приходящие ему квитанции гораздо дольше, нежели чем полгода.

Однако срок неуплаты даже для таких граждан не является бесконечным.

Существуют определенные границы, и в случае, если они будут преодолены, то у недобросовестного плательщика могут забрать часть имущества.

Но в схеме есть несколько нюансов. Так, квартиру могут отобрать только в том случае, если у гражданина имеется еще одна жилплощадь. К тому же, арестов имущества можно избежать. Но для этого необходимо предоставить доказательства того, что неуплата не является виной самого человека.

Как влияет количество прописанных лиц на квартплату

В случае отсутствия счетчиков, количество прописанных в квартире людей оказывает влияние на суммы платежей

Рассмотрим подробно, какие именно показатели, и причины будут влиять на размер оплаты при прописке дополнительных лиц.

Конечно, количество прописанных людей повлияет на квартплату, в случае отсутствия счётчиков.

В этом случае, к примеру, если сначала был зарегистрирован в помещении один человек и прописался ещё один, следовательно, оплата за газ, горячую и холодную воду увеличится вдвое.

При регистрации трёх людей, соответственно втрое и так далее. Останется неизменным содержание жилья и отопления, они рассчитаны по квадратуре квартир. Поэтому, ответ на вопрос, влияет ли на квартплату количество прописанных людей, достаточно прост.

От количества прописанных людей зависит цена таких услуг:

  • электроэнергия;
  • газ;
  • холодное и горячее водоснабжение;
  • вывоз мусора.

Другие виды платежей не зависят от числа зарегистрированных лиц.

Когда присутствует наличие счётчиков, это исключает зависимость платежей прописанных людей в помещении. Поэтому, если в помещении установлены специальные приборы учёта, перечень коммунальных платежей которые зависимы, от числа прописанных, существенно сокращается.

Сюда войдёт лишь:

  • Вывоз мусора.
  • Ремонт и содержание общего имущества дома.
  • Освещение лестничных пролётов.

Сотрудники управляющей компании должны разъяснять жильцам каким образом начисляются суммы к оплате и предоставлять расшифровку каждой позиции квитанции

Платежи, обозначенные в квитанции, не всегда понятны людям.

Объяснять составляющие платёжки обязаны сотрудники управляющих компаний.

Следует понимать, что при прописке очередного лица в помещении квартплата увеличится в любом случае. Но это не значит, что увеличение пройдёт по всем пунктам.

Когда в квартире установлены индивидуальные приборы учёта на холодную и горячую воду, а также газ увеличение произойдёт только на разницу в потреблении соответствующей услуги.

Таким образом, существует прямая зависимость между числом зарегистрированных лиц и сумме в платёжке. Это обозначает, чем больше лиц в помещении, тем выше будет размер платежа за услугу.

При рассмотрении отдельных пунктов квитанции, останутся, как и были отопление и содержание жилья.

Например, при регистрации пяти человек, необходимо умножить на 5 сумму, обозначенную в платежке:

  1. Горячая и холодная вода, водоотведение, газ, если нет соответствующих приборов.
  2. Оплата за энергию, при отсутствии прибора учёта. Обычно счётчик на свет стоит у всех.
  3. Вывоз мусора.

Кроме того, в платёжках присутствуют показатели общих домовых нужд, они не будут зависимы от количества прописанных лиц.

Таким образом, в квитанциях присутствуют как графы, зависящие от числа зарегистрированных лиц, так и независимые.

Как производятся начисления оплаты за услуги

Начисление оплаты за коммунальные услуги осуществляется по тарифам, утвержденным региональными органами власти

В последнее время, для городских жителей тема начисления квартплаты является, наверное, самой востребованной.

Для того, чтобы понять, как происходит начисления, следует разобраться: за что и из какого расчёта производится оплата.

Первое, что нужно иметь в виду, это виды услуг, они могут быть:

В первые входит поставка необходимых человеку ресурсов. Они составляют около семидесяти процентов от всей платёжки.

Потребление за единицу оплачивается определёнными тарифами, которые утверждаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год.

Следует понимать, что они не зависят от того, кто является плательщиком: собственник или наниматель. Все платежи рассчитываются по одинаковым правилам для всех.

Источник: https://mirmigranta.ru/kak-rasschityvaetsya-kvartplata-po-kolichestvu-propisannyh.html

Когда приборы учета не установлены

Если в ситуации, когда приборы учета установлены и оплата осуществляется по показателям счетчиков, чем выше количество проживающих, тем больше нужно платить, то, что будет, если приборы не установлены? Тогда квартплата зависит от количества прописанных в помещении граждан.

Начисляться необходимая для оплаты сумма будет от размера тарифа, который утвержден в конкретном регионе на одного человека в месяц, эта сумма умножается на количество прописанных человек в жилом помещении.

На практике, случаев, когда, фактически, прописанные люди использовали большее количество, например, воды, чем, если бы были установлены приборы учета, нет. Именно поэтому выгоднее будет установить специальные приборы для точного расчета. Прописывая нового жильца, нужно учитывать, что увеличится и плата по коммуналке.

Оплату за вывоз мусора с включили в расход коммунальных услуг, раньше она была включена в сумму расходов на содержание дома, в котором расположена квартира. Теперь сделают региональный тариф, который будет иметь непосредственную связь с количеством зарегистрированных граждан.

Оплата за услуги, которые связаны с размером площади недвижимости, должна производиться, даже если там никто не прописан и не проживает. Многоквартирный дом, в котором располагается недвижимое имущество, требует нормального содержания, так же, как и оборудование, установленное в нем.

Общие положения

Особенности расчета и внесения квартплаты регулируются разделом VII Жилищного кодекса РФ. Под квартплатой понимаются платежи за предоставление коммунальных услуг и ресурсов в отдельно взятое жилое помещение. На собственника возлагается обязанность ежемесячного внесения денежных средств.

Квартплата включает в себя следующие платежи:

  • За коммунальные услуги.
  • За коммунальные ресурсы.

Коммунальные услуги – это деятельность специализированной организации по предоставлению ресурсов для комфортного проживания жильцов. К коммунальным ресурсам относятся:

  • тепловая энергия;
  • холодная вода;
  • горячая вода;
  • газ;
  • электроэнергия.

К ресурсам приравнивается водоотведение (бытовые сточные воды). Оплата производится на основании платежных документов (квитанций). Плательщик должен сохранять документальное подтверждение внесения денежных средств.

При оплате через интернет-ресурсы нужно сохранить копию электронной квитанции. Данные меры предосторожности помогут избежать дополнительных трат при возникновении конфликтных ситуаций с поставщиками услуг.

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно определить виды бытового обслуживания, расчет за которые напрямую зависит от того, сколько зарегистрировано квартирантов. Помимо энергии, света, газа, отопления, жильцам предоставляются услуги:

  • По вывозу мусора;
  • Капитальный ремонт дома;
  • По освещению подъездов и придомовой территории.

Источник: https://infonotarius.ru/kak-rasschityvaetsya-kvartplata-po-kolichestvu-propisannyh.html

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных 2019 – как влияет прописка

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных — жильцов, людей, человек, в 2019 году

В обязанности каждого собственника жилых помещений входит своевременная оплата различных взносов, в том числе и за пользование коммунальными услугами. Все взыскания чаще всего объединяются в общую квитанцию, которая приходит жильцам раз в месяц.

Несмотря на то, что такая процедура – уже привычное дело, многие собственники до сих пор не знают, по какой схеме ведется начисление, и зависят ли коммунальные платежи от количества прописанных граждан.

Оплата услуг ЖКХ

Оплата услуг ЖКХ - обязанность собственников. Однако их начисление зависит от множества факторов, в том числе и от количества прописанных лиц. При этом не имеет значения, проживают ли они в квартире или же находятся вне места регистрации.

В некоторых случаях оплату коммунальных услуг должны производить жильцы квартиры.

В случае, если они отказываются это делать, собственник может применить несколько методов урегулирования подобных вопросов:

  • Разделить лицевой счет. Это может помочь в случае, если владелец живет с родственником.
  • Напомнить, что в случае неуплаты жилец может быть выписан из квартиры, после чего его выселением могут заняться органы исполнительной власти.
  • Подать в суд на должника, заранее подготовив исковое заявление.

Последние два способа особенно хорошо действуют в случаях заселения недобросовестных квартиросъемщиков. При этом, данные методы часто являются именно вынужденной мерой. Ведь ответственность за своевременную оплату все равно лежит на собственнике.

Что входит?

В квитанции ЖКХ, по которым производится оплата, входит несколько видов услуг, которые можно разделить на 2 основные группы:

К первым относят поставки ресурсов, которые необходимы человеку для комфортного проживания. Именно они составляют большую часть платежей.

В качестве жилищных услуг выступают работы и затраты на содержание общедомового имущества, в состав которого входят:

  • лестничные пролеты;
  • мусоропроводы;
  • лифты;
  • другие неиндивидуальные виды собственности, находящиеся внутри здания.

Как можно заметить по списку, их оплату производят только жители многоквартирных домов. К слову, они никак не зависят от количества жильцов и практически всегда начисляются в виде фиксированной суммы.

Какая сумма?

Установить точную сумму оплаты коммунальных услуг для всех регионов довольно сложно. Дело в том, что для расчета квитанций используются специальные тарифы.

https://www.youtube.com/watch?v=e5LC5pR1CXw

Утверждение и изменение подобных тарифов производится на уровне региональных властей. В связи с этим, в каждой области существуют свои виды расчетов, по которым производятся начисления.

Законодательная база

Основным законодательным актом, который регулирует порядок оплаты коммунальных услуг, является Жилищный кодекс РФ. В  статье 157 данного документа можно найти определение порядка, по которому производится вычисление размера оплаты за использование услуг ЖКХ.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает сроки, в течение которых должны быть произведены выплаты. Так, собственники должны погашать свои задолженности до 10 числа месяца, следующего за периодом начисления.

Законодательство предусматривает несколько видов наказания собственников, которые намеренно отказываются вносить оплату за предоставляемые ЖКУ.

Сначала против должников вводят штрафные санкции. При этом, неплательщик может прийти к поставщикам услуг или в УК и попросить рассрочку.

В случае молчания, через некоторое время прекращается поставка некоторых видов услуг, например, перекрывается система водоотведения, отключается электричество. Далее дело передается в суд. В самом крайнем случае может последовать выселение гражданина из жилья.

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных?

В законодательном документе можно найти и то, какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных жильцов. Согласно 157 статье, сумма должна напрямую зависеть от количества потребленных ресурсов.

Это значит, что все виды коммунальных услуг, за исключением отопления, все же будут зависеть от количества зарегистрированных человек.

К данному виду услуг относятся:

  • электроснабжение;
  • подача газа;
  • водоотведение;
  • подача горячей и холодной воды;
  • вывоз мусора.

Остальные виды услуг оплачиваются вне зависимости от количества проживающих лиц.

Как происходит начисление?

Начисление коммунальных услуг, зависящих от количества жильцов, производится по фиксированному тарифу. Так, изначально вычисляется норма потребления на одного человека. Затем достаточно умножить полученное значение на число зарегистрированных лиц.

Тарифы

Цены на поставляемые коммунальные услуги подвержены постоянному изменению. При этом, подобные правки вводятся только с целью увеличения тарифов. Разница между новыми и старыми значениями часто превышает размер инфляции.

Недавно снова произошел рост тарифов, при этом ожидается еще одно повышение.

Пока можно определить среднероссийские показатели некоторых тарифов в 2019 году:

  • Газ - 6,16 руб/м2.
  • Электроэнергия - 5,38 руб/ кВт·час.
  • Горячая вода - 163,6 руб/ м3.
  • Холодная вода - 33 руб/ м3.
  • Отопление - 2101,52 руб/ Гкал.

Поскольку данные показатели являются средними, в некоторых регионах они могут разительно отличаться от тех, что установлены местными властями.

Помимо этого, стоимость таких видов услуг, как электроснабжение, может зависеть не только от региона, но и от местности, где располагается жилье. Так, в малых населенных пунктах, таких как деревни, тарифы могут быть значительно ниже по сравнению с крупными городами.

Наиболее высокие счета за электричество приходится выплачивать владельцам частных домов, расположенных в садовых кооперативах и внутри городских кварталов.

Наличие приборов учета

Если в квартире живет несколько прописанных человек - то стоимость коммунальных услуг по стандартным тарифам может иметь колоссальные размеры. Но есть один отличный способ сэкономить пару тысяч рублей.

Прежде всего, установленные стандарты потребления часто значительно выше среднего показателя потребления. Также несколько лет назад на государственном уровне были введены повышающие коэффициенты для тех, кто не установил индивидуальные приборы учета на воду, газ и электричество.

Повышение стандартных тарифов постепенно принуждает все большее количество россиян переходить на счетчики.

Сейчас есть возможность установки приборов учета даже на отопление и системы водоотведения.

Чтобы решить проблему огромных сумм в квитанциях, достаточно произвести установку счетчиков. При их наличии расчет потребления ресурсов будет производиться, исходя не из количества жильцов, а из показателей приборов индивидуального учета.

Размер квартплаты, если никто не зарегистрирован

В некоторых случаях происходят ситуации, когда в квартире нет прописанных граждан. Российское законодательство не запрещает владения жильем, в котором нет проживающих или зарегистрированных лиц.

Даже полное отсутствие жильцов не освобождает собственника от уплаты за ЖКУ. Счета за квартиру будут приходить в стандартном, ежемесячном режиме. Все расчеты будут вестись с учетом одного проживающего.

Для того чтобы не платить за пустое место, следует как можно скорее произвести установку приборов учета. В таком случае большинство начислений будет производиться не по установленной норме, а по факту. В результате владельцу придется оплачивать только жилищные услуги и отопление.

На видео об оплате коммунальных услуг

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/kommunalnye-platezhi/kakie-kommunalnye-platezhi-zavisjat-ot-kolichestva-propisannyh/

Зависит ли квартплата от количества прописанных в квартире

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных — жильцов, людей, человек, в 2019 году

Каждый собственник квартиры ежемесячно получает квитанции, в которых фигурируют разные суммы.

Один платит тысячи рублей, владея скромной малогабаритной квартирой, другой одиноко живет в просторных апартаментах в центре города, но платеж несоизмеримо меньше.

Чтобы восстановить справедливость, предстоит определить, влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату, и какие меры помогут снизить платежи ЖКХ.

Особенности жилищно-коммунальных начислений

Каждая платежка, подготовленная управляющей компанией, содержит несколько строк. В нее входят платежи за потребляемые ресурсы и фиксированные платы за конкретные услуги и предоставленный сервис.

Одни суммы рассчитывают с учетом метража, другие зависят от объема по счетчику. Если в квартире прописан 1 человек или 1 семья с несовершеннолетними, решение вопроса об оплате услуг решается просто. Если проживает 2 семьи и приходит 1 квитанция, приходится договариваться, регулируя вопрос оплаты.

Причина различий в платежных квитанциях разных людей связана с определением следующих параметров:

  • установлены ли приборы учета коммунальных ресурсов;
  • сколько человек пользуются услугами, оплачиваемыми по тарифу и нормативу;
  • какова площадь жилья;
  • установлен ли в доме лифт, антенна, домофон, иные расходы на благоустройство.

Установлена прямая зависимость между суммами в платежках, пропиской и проживанием. Если в квартире счетчики, расчет ведется с учетом объема ресурсов согласно показаниям прибора. Счетчиков нет – приходится считать число прописанных лиц, умножая на тариф и норматив, действующий в регионе.

Ежемесячно граждане обязаны платить за услуги, которыми пользовались предыдущий месяц. Основанием для оплаты станет полученная в конце месяца квитанция, либо деньги перечисляют из личных кабинетов, зарегистрировавшись на сайтах поставщиков. Единое правило срока оплаты установлено ст.

155 ЖК РФ для всех без исключения плательщиков – деньги вносят не позднее 10 числа. Однако, иногда появляются вопросы, откуда берутся суммы, как их начисляют.

Чтобы исключить переплату и следить за правильными расчетами, необходимо разобраться в каждой строчке квитанции и понять внесенные в нее значения.

Из чего складываются суммы в коммунальной квитанции?

Каждый человек, проживающий в благоустроенной квартире или доме, пользуется услугами поставщиков коммунальных ресурсов, а обслуживание многоквартирного дома доверено одной из управляющих компаний. Бесплатно вода не появится в кране, а сломанный лифт не заработает сам по себе. Все расходы, связанные с проживанием, именуются жилищно-коммунальными, однако порядок их начисления различается:

  1. Коммунальные услуги – комплекс мероприятий по снабжению и организации подачи конкретного ресурса (газ, вода, свет, водоотведение). По разным подсчетам, общая сумма на оплату коммунальных услуг превышает половину от всей квитанции. Есть два способа начислений платежей за коммуналку – по счетчику или тарифу. Практика показывает, что при наличии в доме счетчика расходы сокращаются на 30-50%.
  2. Жилищные услуги несколько иного характера – сюда входят расходы на содержание недвижимости в исправном состоянии, ремонт, модернизацию и т.д. Чем больше средств тратится на благоустройство и содержание дома, тем больше сумму впишут в квитанцию. Лестничные пролеты, мусоропровод, лифт – все это требует средств для поддержания их в надлежащем состоянии. Чем больше квартира, тем выше сумма в квитанции. Жилищные услуги для владельца просторной трешки будут выше, чем для собственника 1-комнатной квартиры, ютящегося с многочисленным семейством.

И те, и другие расходы упоминают в ежемесячной квитанции. Оба варианта затрат включены в обязательные расходы каждого гражданина, независимо от того, кому принадлежит в конечном счете жилье – муниципалитету или частному лицу.

Важно! Коммунальные платежи напрямую связаны с потребляемым объемом ресурсов, а жилищные расходы стабильны, зависят от метража квартиры и не связаны с активностью при эксплуатации.

Норматив или счетчик

При определении расходов на коммунальные ресурсы, главное значение играет наличие или отсутствие индивидуального прибора учета. Хотя закон предписывает всем гражданам установить приборы учета ресурса, в России еще много квартир, не оборудованных надлежащими устройствами.

Существует два варианта начислений:

  1. По счетчику, в зависимости от объема потребляемых услуг.
  2. По тарифу, с учетом количества прописанных в квартире.

Все тарифы утверждают на региональном уровне и регулярно подлежат пересмотру. Тариф с индивидуальным учетом потребления более выгоден и адекватен, по сравнению с завышенными значениями стоимости ресурсов, потребляемых без приборов.

Чтобы узнать сумму по тарифу, его умножают на норматив, т.е. примерное количество ресурса, которое потребляет человек. Поскольку нормативы всегда завышены, переплата за услуги коммунальных служб может достигать сотни процентов.

Перед тарифами и нормативами все равны – и наниматели жилья по договору с муниципалитетом, и частные собственники. Разницы в ценах на услуги для разных категорий пользователей нет.

Следующие рекомендации помогут определить правильный вариант действий, если установка счетчиков только предстоит:

  1. Если в квартире проживает больше людей, чем зарегистрировано по прописке, имеет смысл отсрочить установку счетчиков.
  2. При наличии временно выбывших, но сохранивших постоянную прописку граждан, рекомендуется установить приборы и окупить расходы на установку уже в первые 2-3 месяца. Слишком высока переплата по нормативам за отсутствующего человека.
  3. На решение влияет и характер пользования ресурсами. Если человек часто отсутствует, мало потребляет воды, электричества, лучше поставить счетчик, чтобы исключить расчет норматива за каждый день. При постоянном и активном расходовании ресурсов финансовое обоснование для оплаты по прибору учета под вопросом.

Оплата по тарифу

Иногда количество прописанных граждан никак не сказывается на суммах в квитанциях. Так происходи с расчетами за отопление. В отопительный сезон расходы на сохранение тепла в помещениях становятся настолько высокими, что сумма сопоставима с расходами на все остальные платежи.

Сколько бы жильцов ни было прописано или выписано из квартиры, на обязанность оплатить отопление фиксированных квадратных метров это не влияет. Коммунальщики отапливают квадратные метры, а они не уменьшатся, если собственник выпишет из квартиры других жильцов. Оплата отопления происходит с учетом количества метров, но не числа прописанных граждан.

Снизятся ли платежи, если выписать человека?

Ответ на вопрос об определении суммы в квитанции зависит от наличия счетчиков. Если их нет, каждый новый жилец добавит дополнительные сотни и тысячи рублей в квитанции. Если счетчики есть, оплата не снизится при выписке квартирантов. Счетчики позволяют платить только за фактически потребленный объем услуг.

Уменьшение количества проживающих приведет к снижению расходов только там, где расчет зависит исключительно от прописки:

  1. Вывоз мусора.
  2. дома.
  3. Освещение в подъезде.

Несмотря на то, что все пользователи расходов обязаны оплачивать коммуналку, многие недобросовестные жильцы игнорируют требование закона, что приводит к накоплению задолженности по ЖКХ и последующим судебным тяжбам.

Вопрос:

Как можно заставить других жильцов платить коммуналку?

Ответ:

Если жилье принадлежит нескольким собственникам, делят лицевые счета, чтобы все расходы также распределялись согласно доле.

Если мирно договориться о разделе не получается, подают иск в суд и получают предписание судьи, дающее право на принудительный раздел.

Как будет оплачивать свои метры и кубы собственник второго лицевого счета – этот вопрос больше не будет касаться владельца первого л/с.

Заключение

При определении, как влияет число зарегистрированных жильцов на суммы в квитанции ЖКХ, нет однозначного ответа. Все зависит от способа начисления – по тарифу или счетчику, а также по виду оплачиваемого коммунального ресурса.

Если счетчики установлены на все виды ресурсов, квартплата снизится только по суммам расходов на вывоз мусора и дополнительные платежи, связанные с обслуживанием, если это предусмотрено установленными для конкретного дома правилами.

Источник: https://semyahelp.ru/drugoe/propiska/zavisit-li-kvartplata-ot-kolichestva-propisannykh-v-kvartire

Цитадель права
Добавить комментарий